為系統(tǒng)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，提升城市人居環(huán)境質(zhì)量，重慶市近日正式出臺《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目管理辦法》（以下簡稱《辦法》）。該《辦法》聚焦改造過程中的難點、堵點問題，旨在通過精簡改造工程審批事項和環(huán)節(jié)，強(qiáng)化工程管理服務(wù)，確保改造工作規(guī)范、高效、有序開展，切實增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

《辦法》的核心亮點在于大力推行審批流程再造與簡化。針對以往老舊小區(qū)改造項目審批鏈條長、部門多、耗時久的問題，重慶創(chuàng)新管理機(jī)制，明確要求對改造工程涉及的規(guī)劃、建設(shè)、市政等審批事項進(jìn)行整合與精簡。通過推行“一窗受理、并聯(lián)審批、限時辦結(jié)”的模式，顯著壓縮了審批時間。對于不涉及規(guī)劃條件調(diào)整、不增加建筑面積、不改變建筑結(jié)構(gòu)的綜合整治類項目，審批流程將進(jìn)一步簡化，部分事項可實行告知承諾制或備案管理，從而為改造工程快速落地掃清障礙。

在強(qiáng)化工程管理服務(wù)方面，《辦法》建立了從項目生成、計劃申報、組織實施到竣工驗收、長效管理的全生命周期管理體系。它強(qiáng)調(diào)尊重居民意愿，要求改造前充分開展民意調(diào)查，鼓勵居民參與方案制定、過程監(jiān)督和后續(xù)管理。明確各區(qū)政府作為責(zé)任主體，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，并引入專業(yè)化的項目管理與服務(wù)力量，確保工程質(zhì)量和安全。

《辦法》還注重改造的可持續(xù)性，要求將老舊小區(qū)改造與社區(qū)服務(wù)提升、基層社會治理相結(jié)合，同步完善養(yǎng)老、托幼、停車、充電等配套設(shè)施，并建立健全后續(xù)物業(yè)管理機(jī)制，鞏固改造成果，避免“前改后亂”。

此項管理辦法的出臺，是重慶市貫徹落實以人民為中心的發(fā)展思想、實施城市更新行動的重要舉措。通過制度創(chuàng)新為老舊小區(qū)改造“提速增質(zhì)”，不僅有助于改善數(shù)以萬計居民的生活條件，也對提升城市功能、促進(jìn)投資消費、推動城市高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。隨著《辦法》的深入實施，重慶城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的面貌將迎來更為顯著和可持續(xù)的改善。